Infórmate sobre los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben figurar en la descripción del puesto de un agente inmobiliario.
Los agentes inmobiliarios, también conocidos como agentes de la propiedad inmobiliaria, agentes asociados, agentes gestores o agentes del comprador, actúan como intermediarios entre compradores y vendedores. Comercializan y venden propiedades y ofrecen orientación sobre los mercados inmobiliarios locales.
Índice
Plantilla de descripción del puesto de agente inmobiliario
Buscamos un agente inmobiliario profesional que desempeñe diversas funciones inmobiliarias y establezca una sólida red de contactos en el sector. Las responsabilidades incluirán ayudar a compradores y vendedores a comercializar y adquirir propiedades por el precio adecuado y en las mejores condiciones.
Para tener éxito como agente inmobiliario debes anteponer los intereses de compradores y vendedores a los tuyos propios y cumplir el Código Ético y las Normas de Práctica Profesional de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Responsabilidades del agente inmobiliario:
- Evaluar las propiedades conociendo al detalle el mercado inmobiliario local.
- Inspeccionar las propiedades antes de ponerlas a la venta.
- Sugerir a los vendedores mejoras que aumenten la comerciabilidad e incrementen el valor de las propiedades.
- Anunciar, comercializar y adaptar cada anuncio al público adecuado.
- Contratación de home stagers profesionales para mejorar el diseño interior, cuando sea necesario.
- Organizar exposiciones y jornadas de puertas abiertas.
- Ser el negociador jefe y el principal punto de contacto para todo el papeleo, incluidos contratos, escrituras y declaraciones de cierre.
- Actuar como agente de los compradores, cuando sea necesario.
- Preparar ofertas oficiales por escrito para los compradores, basadas en inspecciones de la propiedad.
- Guiar y dirigir a compradores y vendedores durante el proceso de cierre, para completar con éxito las transacciones.
Requisitos para ser agente inmobiliario:
- Licencia de agente o corredor inmobiliario.
- Miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
- Experiencia laboral demostrada como agente inmobiliario.
- Historial de ventas con éxito.
- Capacidad para trabajar de forma independiente.
- Excepcionales habilidades interpersonales.
- Sólidas habilidades de negociación, venta y comunicación.
- Responsable y ético.
- Conocedor de los mercados inmobiliarios y de las mejores prácticas.
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También conocidos como agentes inmobiliarios, corredores asociados, corredores gestores o agentes del comprador, los agentes inmobiliarios trabajan con los clientes para ayudarles a comprar o vender sus propiedades. Proporcionan asesoramiento experto sobre el mercado de la vivienda y ayudan a sus clientes durante todo el proceso de venta o compra.
Los candidatos seleccionados deben ser dignos de confianza, éticos y estar bien informados. Desconfía de los candidatos que carezcan de capacidad de negociación y sean incapaces de comunicarse eficazmente con los clientes.
1. ¿Cómo te aseguras de cerrar un trato inmobiliario con eficacia?
Demuestra experiencia laboral y conocimientos sobre el proceso de cierre.
2. Describe tu anuncio inmobiliario más exitoso. ¿Qué factores contribuyeron a tu éxito?
Revela el tipo de transacciones que han gestionado en el pasado.
3. Un comprador potencial no está satisfecho con las propiedades que le has mostrado hasta ahora. ¿Cómo gestionas sus expectativas?
Ilustra las habilidades interpersonales y demuestra ingenio.
4. ¿Cómo consigues nuevos listados de propiedades en una zona desconocida?
Demuestra una actitud proactiva y capacidad para conseguir nuevos listados.
5. Describe una ocasión en la que cometiste un error en un contrato. ¿Cómo solucionaste el error?
Demuestra responsabilidad y voluntad de aprender de los errores.