Infórmate sobre los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben figurar en la descripción del puesto de un agente inmobiliario comercial.
Los agentes inmobiliarios comerciales (también conocidos como corredores comerciales) son profesionales que ayudan a sus clientes a comprar, vender o arrendar inmuebles con fines comerciales. Un corredor inmobiliario es similar a un agente inmobiliario, pero el corredor tiene licencia para gestionar su propio negocio inmobiliario, mientras que el agente debe trabajar con agentes inmobiliarios.
Índice
Plantilla de descripción del puesto de agente inmobiliario comercial
Buscamos un agente inmobiliario dinámico para unirse a nuestra empresa de rápido crecimiento. El agente inmobiliario comercial trabajará como intermediario en propiedades de alquiler entre propietarios y posibles inquilinos, supervisará las transacciones inmobiliarias entre compradores y vendedores, y colaborará en el desarrollo de nuevos negocios.
Para tener éxito en este puesto debes tener excelentes dotes de marketing y don de gentes, comprender el mercado inmobiliario local y estar dispuesto a trabajar muchas horas.
Responsabilidades del agente inmobiliario comercial:
- Ayudar a los clientes a encontrar propiedades no residenciales adecuadas desde las que dirigir sus negocios.
- Ayudar a los vendedores a promocionar sus propiedades para atraer a compradores cualificados en un tiempo razonable.
- Orientar sobre acuerdos, hipotecas y precios de mercado.
- Redactar documentos legales y contratos.
- Coordinar los intercambios de propiedad.
- Ayudar en las negociaciones entre compradores y vendedores.
- Gestionar una cartera de propiedades de alquiler.
- Cumplir una serie de funciones de marketing, por ejemplo, promocionar propiedades mediante listados, redactar anuncios u organizar visitas.
- Asistir a funciones de creación de redes y talleres ocasionales.
Requisitos para ser agente inmobiliario comercial:
- La titulación no es un requisito previo.
- Es muy deseable tener formación o titulación en el sector inmobiliario.
- La licencia estatal es imprescindible.
- Amplio conocimiento de la legislación inmobiliaria, las especificaciones de los inmuebles, las directrices legales, los procedimientos y las políticas.
- Dominio de las mejores prácticas del sector.
- Un mínimo de 3 años de experiencia en un puesto similar.
- Automotivado y honesto.
Las 5 mejores preguntas de la entrevista a un agente inmobiliario comercial, con consejos detallados para los jefes de contratación
Un agente inmobiliario comercial (también conocido como corredor comercial) ayuda a los clientes a comprar, vender y alquilar propiedades no residenciales.
Cuando entrevistes para este puesto, busca un candidato con un impresionante historial de ventas y que conozca el mercado inmobiliario local. Evita a los candidatos que parezcan poco instruidos en cuanto a procedimientos legales y a los que justifiquen prácticas poco éticas.
1. ¿Cuál es el mayor negocio que has cerrado?
Revela más sobre la experiencia del candidato y el alcance de las transacciones que ha realizado.
2. ¿Cómo manejas a un posible comprador que no está satisfecho con ninguna de las propiedades que le has enseñado?
Demuestra ingenio y don de gentes.
3. ¿Quiénes son los promotores, prestamistas y proveedores con los que sueles trabajar?
Revela más sobre la red de contactos del candidato.
4. ¿Cómo consigues nuevos listados en un barrio en el que nunca has trabajado?
Demuestra visión para los negocios, ingenio y motivación.
5. ¿Cómo utilizas la tecnología para tener éxito en tu trabajo?
Pone a prueba los conocimientos del candidato sobre el uso de las redes sociales y los recursos online para vender/alquilar propiedades.